{"id":9579,"date":"2025-12-09T21:28:16","date_gmt":"2025-12-10T01:28:16","guid":{"rendered":"https:\/\/jornalregionalms.com.br\/?p=9579"},"modified":"2025-12-09T21:28:16","modified_gmt":"2025-12-10T01:28:16","slug":"caixa-libera-contratacao-de-mais-de-um-financiamento-imobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/jornalregionalms.com.br\/?p=9579","title":{"rendered":"Caixa libera contrata\u00e7\u00e3o de mais de um financiamento imobili\u00e1rio"},"content":{"rendered":"<\/p>\n<p><a class=\"\" href=\"https:\/\/agenciabrasil.ebc.com.br\/economia\/noticia\/2025-12\/caixa-libera-contratacao-de-mais-de-um-financiamento-imobiliario\"><br \/>\n                    <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/cdn.jsdelivr.net\/gh\/sergiosdlima\/assets-ebc@1.0.0\/abr\/assets\/images\/logo-agenciabrasil.svg\" alt=\"Logo Ag\u00eancia Brasil\"><br \/>\n\t\t\t\t<\/a><\/p>\n<p>A partir desta ter\u00e7a-feira (9), os <strong>mutu\u00e1rios da Caixa Econ\u00f4mica Federal podem voltar a contratar mais de um financiamento imobili\u00e1rio<\/strong> utilizando recursos do Sistema Brasileiro de Poupan\u00e7a e Empr\u00e9stimo (SBPE).<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/agenciabrasil.ebc.com.br\/ebc.png?id=1671423&#038;o=rss\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/agenciabrasil.ebc.com.br\/ebc.gif?id=1671423&#038;o=rss\"><\/p>\n<p>A <strong>regra estava suspensa desde novembro de 2024<\/strong> e foi retomada para atender \u00e0 demanda do mercado e ampliar alternativas para fam\u00edlias e investidores.<\/p>\n<\/p>\n<h3>Not\u00edcias relacionadas:<\/h3>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/agenciabrasil.ebc.com.br\/economia\/noticia\/2024-10\/entenda-as-novas-regras-de-financiamento-imobiliario-da-caixa\">Entenda as novas regras de financiamento imobili\u00e1rio da Caixa.<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p>Com a mudan\u00e7a, <strong>quem j\u00e1 possui um financiamento habitacional ativo na Caixa, incluindo c\u00f4njuges, independentemente do regime de casamento, volta a ter autoriza\u00e7\u00e3o para solicitar um novo cr\u00e9dito imobili\u00e1rio pelo SBPE<\/strong>.<\/p>\n<p>As opera\u00e7\u00f5es feitas com recursos do SBPE t\u00eam:<\/p>\n<ul>\n<li>Atualiza\u00e7\u00e3o do saldo devedor pela TR;<\/li>\n<li>Taxas de juros a partir de 10,99% ao ano;<\/li>\n<li>Prazo de pagamento de at\u00e9 420 meses.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Por que a regra mudou<\/h2>\n<p>Em nota, o presidente da Caixa, Carlos Vieira, informou que a libera\u00e7\u00e3o da nova contrata\u00e7\u00e3o foi poss\u00edvel ap\u00f3s a <a href=\"https:\/\/agenciabrasil.ebc.com.br\/economia\/noticia\/2025-10\/lula-anuncia-novo-modelo-de-credito-imobiliario\" target=\"_blank\">flexibiliza\u00e7\u00e3o do compuls\u00f3rio da poupan\u00e7a<\/a>, uma das mudan\u00e7as do cr\u00e9dito imobili\u00e1rio anunciadas em outubro.<\/p>\n<p>Segundo Vieira, a mudan\u00e7a aumenta a liquidez do sistema financeiro e d\u00e1 f\u00f4lego \u00e0s opera\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio.<\/p>\n<p>De acordo com o presidente do banco, a medida ajuda a manter o ritmo de concess\u00f5es mesmo em um cen\u00e1rio de redu\u00e7\u00e3o dos dep\u00f3sitos em poupan\u00e7a.<\/p>\n<h2>Outras medidas recentes<\/h2>\n<p>A reabertura para m\u00faltiplos financiamentos integra um conjunto de iniciativas anunciadas pelo banco para estimular o mercado imobili\u00e1rio e ampliar o acesso \u00e0 moradia.<\/p>\n<p>Entre elas est\u00e3o:<\/p>\n<p><strong>Aumento do teto do SFH<\/strong><br \/>\nO <strong>limite do valor dos im\u00f3veis financi\u00e1veis subiu de R$ 1,5 milh\u00e3o para R$ 2,25 milh\u00f5es<\/strong>, ampliando o acesso de fam\u00edlias de renda m\u00e9dia e alta ao cr\u00e9dito com condi\u00e7\u00f5es mais vantajosas<\/p>\n<p><strong>Maior cota de financiamento<\/strong><br \/>\nO banco<strong> voltou a financiar at\u00e9 80% do valor do im\u00f3vel<\/strong> na modalidade de Sistema de Amortiza\u00e7\u00e3o Constante (SAC) e at\u00e9 70% na Tabela Price (presta\u00e7\u00e3o constante), exigindo uma entrada menor.<\/p>\n<p><strong>Nova linha de cr\u00e9dito para reformas<\/strong><br \/>\nLan\u00e7ada em outubro de 2025 dentro do programa Reforma Casa Brasil, a linha oferece taxas atrativas. A Caixa\u00a0tamb\u00e9m passa a operar:<\/p>\n<ul>\n<li>R$ 30 bilh\u00f5es do Fundo Social para o Minha Casa, Minha Vida (renda at\u00e9 R$ 9,6 mil);<\/li>\n<li>R$ 10 bilh\u00f5es em linha pr\u00f3pria com recursos do SBPE para fam\u00edlias com renda superior.<\/li>\n<\/ul>\n<p>No site do banco, \u00e9 poss\u00edvel verificar elegibilidade e simular as condi\u00e7\u00f5es.<\/p>\n<p><strong>Otimiza\u00e7\u00e3o do compuls\u00f3rio da poupan\u00e7a<\/strong><br \/>\nMudan\u00e7as regulat\u00f3rias do Banco Central d\u00e3o mais estabilidade ao setor e aumentam a previs\u00e3o de or\u00e7amento do SBPE para 2026.<\/p>\n<h2>Participa\u00e7\u00e3o no cr\u00e9dito<\/h2>\n<p>Principal banco no mercado imobili\u00e1rio, a Caixa tem 67,1% de participa\u00e7\u00e3o no setor. A carteira imobili\u00e1ria do banco chegou a R$ 905 bilh\u00f5es no terceiro trimestre de 2025, alta de 11,4% em rela\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo do ano anterior.<\/p>\n<p>At\u00e9 setembro de 2025, as novas contrata\u00e7\u00f5es somaram R$ 174,4 bilh\u00f5es.<\/p>\n<p>Mais detalhes sobre financiamentos e simula\u00e7\u00f5es est\u00e3o dispon\u00edveis<a href=\"https:\/\/www.caixa.gov.br\/voce\/habitacao\/Paginas\/default.aspx\" target=\"_blank\"> na p\u00e1gina da Caixa na internet<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A partir desta ter\u00e7a-feira (9), os mutu\u00e1rios da Caixa Econ\u00f4mica Federal podem voltar a contratar mais de um financiamento imobili\u00e1rio utilizando recursos do Sistema Brasileiro de Poupan\u00e7a e Empr\u00e9stimo (SBPE). A regra estava suspensa desde novembro de 2024 e foi retomada para atender \u00e0 demanda do mercado e ampliar alternativas para fam\u00edlias e investidores. 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