{"id":10052,"date":"2025-12-18T04:31:12","date_gmt":"2025-12-18T08:31:12","guid":{"rendered":"https:\/\/jornalregionalms.com.br\/?p=10052"},"modified":"2025-12-18T04:31:12","modified_gmt":"2025-12-18T08:31:12","slug":"modelo-de-locacao-social-visa-reduzir-problema-habitacional-no-pais","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/jornalregionalms.com.br\/?p=10052","title":{"rendered":"Modelo de loca\u00e7\u00e3o social visa reduzir problema habitacional no pa\u00eds"},"content":{"rendered":"<\/p>\n<p><a class=\"\" href=\"https:\/\/agenciabrasil.ebc.com.br\/economia\/noticia\/2025-12\/modelo-de-locacao-social-visa-reduzir-problema-habitacional-no-pais\"><br \/>\n                    <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/cdn.jsdelivr.net\/gh\/sergiosdlima\/assets-ebc@1.0.0\/abr\/assets\/images\/logo-agenciabrasil.svg\" alt=\"Logo Ag\u00eancia Brasil\"><br \/>\n\t\t\t\t<\/a><\/p>\n<p><strong>A prefeitura de Recife e o governo federal lan\u00e7aram nesta quarta-feira (17), na sede da B3, em S\u00e3o Paulo, a primeira parceria p\u00fablico-privada (PPP) de habita\u00e7\u00e3o de loca\u00e7\u00e3o social do Brasil. <\/strong>A iniciativa pretende expandir as possibilidades do Programa Minha Casa, Minha Vida e ajudar a enfrentar o d\u00e9ficit habitacional no pa\u00eds, estimado atualmente em 5,9 milh\u00f5es de moradias.<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/agenciabrasil.ebc.com.br\/ebc.png?id=1672526&#038;o=rss\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/agenciabrasil.ebc.com.br\/ebc.gif?id=1672526&#038;o=rss\"><\/p>\n<p><strong>Chamado de PPP Morar no Centro, esse modelo do projeto come\u00e7ar\u00e1 a ser desenvolvido inicialmente pela prefeitura de Recife (PE), beneficiando 1.128 moradias no centro da capital pernambucana. <\/strong>Desse total, 637 unidades ser\u00e3o destinadas para loca\u00e7\u00e3o e o restante para aliena\u00e7\u00e3o.\u00a0<\/p>\n<\/p>\n<h3>Not\u00edcias relacionadas:<\/h3>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/agenciabrasil.ebc.com.br\/economia\/noticia\/2025-10\/lula-anuncia-programa-de-habitacao-para-classe-media\">Lula anuncia programa de habita\u00e7\u00e3o para classe m\u00e9dia; veja as regras .<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/agenciabrasil.ebc.com.br\/politica\/noticia\/2024-02\/governo-vai-destinar-imoveis-da-uniao-sem-uso-para-habitacao-popular\">Governo vai destinar im\u00f3veis da Uni\u00e3o sem uso para habita\u00e7\u00e3o popular.<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Em breve esse modelo dever\u00e1 ser implementado tamb\u00e9m nas cidades de Campo Grande (MS), Macei\u00f3 (AL) e Santo Andr\u00e9 (SP).<\/strong><\/p>\n<p>O foco do projeto \u00e9 a loca\u00e7\u00e3o social para fam\u00edlias com renda entre R$ 1,4 mil e R$ 4,9 mil.\u00a0<\/p>\n<p><strong>A ideia \u00e9 que parte das despesas com aluguel e condom\u00ednio sejam subsidiadas e comprometa, no m\u00e1ximo, entre 15% e 25% da renda familiar do benefici\u00e1rio. <\/strong>As unidades tamb\u00e9m dever\u00e3o ser entregues j\u00e1 com alguns itens b\u00e1sicos como geladeira e fog\u00e3o.\u00a0<\/p>\n<p>O parceiro privado, que ser\u00e1 selecionado por meio de um leil\u00e3o, ficar\u00e1 respons\u00e1vel pela reforma (retrofit), constru\u00e7\u00e3o, manuten\u00e7\u00e3o e gest\u00e3o dos empreendimentos, todos localizados na regi\u00e3o central de Recife.<\/p>\n<blockquote>\n<p>\u201cEstamos aqui discutindo um novo formato de fazer habita\u00e7\u00e3o no pa\u00eds. Essa \u00e9 a primeira PPP de loca\u00e7\u00e3o social do pa\u00eds\u201d, disse o secret\u00e1rio adjunto da Secretaria Especial do Programa de Parcerias de Investimentos da Casa Civil da presid\u00eancia da Rep\u00fablica, Manoel Renato Machado Filho.\u00a0<\/p>\n<\/blockquote>\n<p>\u201cA fun\u00e7\u00e3o do parceiro privado vai ser edificar essas unidades habitacionais e depois prestar a gest\u00e3o condominial e a manuten\u00e7\u00e3o preventiva e corretiva desses im\u00f3veis, de maneira a reduzir o impacto de vizinhan\u00e7a, principalmente nas faixas de renda mais baixas. Esse projeto \u00e9 muito dirigido a tentar equacionar uma s\u00e9rie de problemas da pol\u00edtica habitacional que n\u00e3o temos conseguido resolver pelos mecanismos regulados\u201d, completou.<\/p>\n<p><strong>Em entrevista \u00e0 Ag\u00eancia Brasil, o secret\u00e1rio nacional de Habita\u00e7\u00e3o, Augusto Rabelo, refor\u00e7ou que essa PPP \u00e9 um modelo de longo prazo, que pretende atacar o d\u00e9ficit habitacional\u00a0no pa\u00eds.<\/strong><\/p>\n<blockquote>\n<p>\u201cNosso objetivo \u00e9 ter mais uma ferramenta para atacar o d\u00e9ficit habitacional. Se hoje a gente ataca o d\u00e9ficit construindo casas, a gente passar\u00e1 tamb\u00e9m a ter um outro componente que \u00e9 o \u00f4nus do aluguel. Tem muitas fam\u00edlias que precisam de casa nova porque moram em situa\u00e7\u00f5es prec\u00e1rias, mas tamb\u00e9m tem muita gente que paga e gasta um valor com aluguel muito alto ou excessivo e, a partir disso, o aluguel social viria como mais uma forma de atuar nisso\u201d, explicou.\u00a0<\/p>\n<\/blockquote>\n<p>\u201c\u00c9 um formato em que a prefeitura entra com uma contrapresta\u00e7\u00e3o e, com isso, ela d\u00e1 uma amortizada no que seria esse custo e o concession\u00e1rio poder\u00e1 explorar servi\u00e7os. Al\u00e9m disso, tem uma quantidade das unidades que ele vai poder vender\u201d.<\/p>\n<p>Segundo Rabelo, outro componente importante no projeto \u00e9 que ele tamb\u00e9m atua na revitaliza\u00e7\u00e3o do centro de Recife.\u00a0<\/p>\n<p>\u201cN\u00e3o \u00e9 s\u00f3 um empreendimento, \u00e9 uma s\u00e9rie de empreendimentos que v\u00e3o ser feitos na cidade do Recife. E n\u00e3o \u00e9 s\u00f3 fazer o empreendimento. Tem tamb\u00e9m o aspecto do trabalho social junto a essas fam\u00edlias, o aspecto da gest\u00e3o condominial e da gest\u00e3o predial e do acesso a servi\u00e7os p\u00fablicos. E outro aspecto importante dessa PPP do Recife \u00e9 o componente da revitaliza\u00e7\u00e3o dos centros\u201d, destacou.<\/p>\n<p>O projeto \u00e9 estruturado pela Caixa, com apoio financeiro do governo federal, por meio do Fundo de Apoio \u00e0 Estrutura\u00e7\u00e3o de Projetos de Concess\u00e3o e \u00e9 coordenado pela Secretaria especial do programa de Parcerias e Investimentos da Casa Civil da Presid\u00eancia da Rep\u00fablica.<\/p>\n<p>A expectativa \u00e9 que o edital sobre a PPP Morar no Centro Recife seja publicado no dia 3 de janeiro. J\u00e1 o leil\u00e3o com o an\u00fancio dos vencedores dever\u00e1 ser realizado no dia 24 de abril, na sede da B3, a bolsa de valores de S\u00e3o Paulo. Mais informa\u00e7\u00f5es sobre esse projeto podem ser consultados no site https:\/\/parcerias.recife.pe.gov.br\/projetos\/ppp-de-habitacao-social\/<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A prefeitura de Recife e o governo federal lan\u00e7aram nesta quarta-feira (17), na sede da B3, em S\u00e3o Paulo, a primeira parceria p\u00fablico-privada (PPP) de habita\u00e7\u00e3o de loca\u00e7\u00e3o social do Brasil. A iniciativa pretende expandir as possibilidades do Programa Minha Casa, Minha Vida e ajudar a enfrentar o d\u00e9ficit habitacional no pa\u00eds, estimado atualmente em [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":10053,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[126],"tags":[],"class_list":["post-10052","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-policial"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/jornalregionalms.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/10052","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/jornalregionalms.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/jornalregionalms.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jornalregionalms.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jornalregionalms.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=10052"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/jornalregionalms.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/10052\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jornalregionalms.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/10053"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/jornalregionalms.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=10052"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/jornalregionalms.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=10052"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/jornalregionalms.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=10052"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}